'특단의 조치' 엄포에도 신고가 폭발…"집값 또 오르겠네" 환호

서울 강남과 마포 등 지역에서 아파트 신고가 거래가 잇따르며 부동산 시장 열기가 더해지고 있다. 정부가 주택 공급대책을 발표하며 시장 과열 시 '특단의 조치'를 강구하겠다고 엄포를 놨지만, 정작 집주인들은 정부의 발표를 근거로 집값 상승을 확신하는 분위기...

2024.07.23 07:00

먼저 뛴 강남·용산…최고가 98% 육박

최근 신고가 계약이 속출하는 등 서울 아파트 가격 상승세가 심상치 않다. 강남·용산·종로구 등 주요 지역은 시세가 최고가 대비 98%에 달한다. 신규 주택 공급 위축과 전셋값 상승세로 수요자가 대거 매수세에 합류하는 분위기다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 연기, 종합부동산세 폐지 움직임, 신생아 특례대출 대상 확대 등...

2024.06.27 17:47

"20평대 아파트가 28억에?"…'그들만의 리그' 벌어진 동네

서울 아파트 가격이 14주 연속 하락을 기록하고 있지만, 강남권 유명 아파트에서는 신고가 거래가 나오고 있다. '그들만의 리그'를 형성한 강남에서는 매수세가 회복되고 있다는 평가다.12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 '...

2024.03.12 07:00

반년 만에 11억 날아갔다…강남 집값 꺾이자 '초비상' [돈앤톡]

서울 집값 바로미터로 통하는 강남 집값이 하락세로 전환했습니다. 상징성이 큰 강남 집값이 하락으로 돌아서면서 시장 분위기가 다시 얼어붙는 모양새입니다. 강남 집값 하락은 다른 지역으로 전이될 가능성이 높다는 지적입니다.27일 한국부동산원이 발표하는 주간 아파트...

2023.11.27 06:54

"이자 무서워서 못 사요"…고금리에 강남 집값도 꺾였다

서울 집값 바로미터로 통하는 강남 집값이 31주 만에 하락세로 돌아섰다. 대표적인 서민 주거지역인 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)과 구로구 집값도 내렸다. 서울을 비롯해 인천, 경기 등 수도권과 지방 집...

2023.11.23 14:00

'21억→15억' 1년 만에 6억 빠졌다…강남 아파트에 무슨 일이

최근 가격 상승세가 계속됐던 서울 강남구 아파트 단지들이 흔들리고 있다. 가격 상승세가 주춤한 사이 전세 시장에선 양극화 현상이 심해지고 있기 때문이다. 재계약과 신규 계약 사이 전셋값 차이가 5억원을 넘어서는 단지가 늘어나며 수요자들의 부담은 더 커졌다. 현장에선 아...

2023.10.31 09:06

"반값 아파트 어디가 좋나요"…공공분양 부스엔 발 디딜 틈 없어

22일 서울 강남구 삼성동 코엑스 D홀에서 개막한 ‘집코노미 박람회 2023’에는 생애 첫 주택을 장만하려는 신혼부부는 물론 노후 투자처와 시니어 주택을 찾는 장년층까지 다양한 연령대의 발길이 이어졌다. 분양가 인상 등으로 내 집 마련에 대한 고민...

2023.09.22 18:37

원희룡 "전국 집값 더 내릴 가능성…선호도 높은 강남은 더 오를 듯"

원희룡 국토교통부 장관(사진)은 지난 26일 향후 집값과 관련해 “수요나 선호가 많은 곳은 더 떨어지기 어렵지만 전국 평균적으로는 조금 더 내릴 가능성이 있다”고 말했다.원 장관은 이날 독일 베를린에서 연 기자간담회에서 “집값이 한 번 ...

2023.05.28 18:23

압구정·대치·도곡…강남구 매수문의 늘었다

“오늘 압구정2구역 쪽 매물을 계약하기로 계좌번호까지 받았는데 주인이 매물을 거뒀습니다. 서울시 신속통합기획 초안 발표 이후 매수 문의가 몰리고 있습니다.”(압구정동 A공인중개소 대표)강남 3구(서초·강남·송파구)가 일제히...

2023.04.27 18:30

강남 3구 집값, 1년 만에 반등

서울 강남구 아파트값이 11개월 만에 상승 전환했다. ‘집값 바로미터’인 강남 3구(강남·서초·송파)뿐 아니라 서울 외곽인 노원구도 1년4개월 만에 상승세에 동참하면서 서울 부동산시장에서 아파트 매수심리 회복 기대가 커지고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주(24일 기준) 서울 아파트 가격...

2023.04.27 18:26

"역시 강남인가"…50주 만에 강남3구 집값 모두 '상승'

강남 3구 집값이 모두 상승세로 돌아섰다. 강남 3구가 동시에 하락세에서 벗어난 것은 지난해 5월 이후 50주 만이다. 주요 단지를 중심으로 급매물이 빠르게 거래된 이후 호가가 오르면서 상승세를 보였다는 설명이다. 다만 일부 단지에 국한된 현상으로 전반적으로 집값이 회...

2023.04.27 14:00

"올해 집값, 어떻게 될까?"…챗GPT가 내놓은 답변은

"한국 집값 하락세가 지속적으로 둔화돼 잠재적으로 일부 지역에서 안정되거나 심지어 역전될 가능성이 있습니다."미국의 비영리 연구소 오픈AI가 개발한 인공지능 챗봇 '챗GPT'(ChatGPT)가 우리나라 집값 하락세 둔화와 일부 지역의 반등을 예측했다.&n...

2023.02.05 07:53

서울 집값 낙폭 줄이는데…노른자 강남·서초만 하락

서울 집값이 올해 들어 낙폭을 빠르게 줄여가고 있다. 하지만 서울 집값 기준 '강남 3구' 중 노른자 지역인 강남구와 서초구 집값은 시장과 반대로 움직이고 있다. 전문가는 "전국적으로 시작된 하락 거래가 뒤늦게 강남까지 영향을 주고 있다"고 설명했다.2일...

2023.02.02 14:00

이런 실수요자라면…지금이 내 집 마련할 때 [최원철의 미래집]

최근 전국 아파트 가격이 계속 하락하고 있습니다. 서울에서는 노원·도봉·강북구에서, 경기도에서는 의왕·동탄·양주 등에서 가격을 낮춘 급매물이 이어지고 있습니다. 인천에서는 송도나 청라, 루원시티, 검단지구 등에서 신축아...

2022.11.06 07:09

"싸게 팔지마"…서울 집값 하락세인데 되레 6억 오른 곳

부동산 시장에 거래 절벽이 장기화하고 집값도 하락세로 돌아서면서 재건축·재개발 단지 보류지 시장도 얼어붙고 있다. 일부 보류지가 가격을 낮추는 가운데, 강남 보류지는 높은 가격을 고수하고 있어 매각 성공 여부에 관심이 쏠린다.18일 정비업계에 따르면 서초우...

2022.08.18 06:56

서울 집값 풍향계 강남 3구 '흔들'…"부자들도 몸 사린다"

"부동산 시장이 전반적으로 주춤한 가운데 새 정부 재건축 규제 완화 기대감과 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 서초, 강남 등 핵심 지역 가격을 지켜준 거죠. 하반기엔 어떻게 될지 가늠하기 어렵지만, 현금 부자들도 상황을 지켜보기 시작했어요."(강남구에 있는...

2022.07.13 07:49

서울 집값 떨어지는 와중에도…1년 새 32억 뛴 동네 봤더니

3주 연속 보합을 유지하던 서울 집값이 0.01% 하락했다. 급매물이 증가하고 매수세가 감소하면서 서울 집값이 하락한 가운데, 그간 상승을 이어온 강남·서초·용산에서는 억 단위로 치솟은 신고가 거래가 쏟아졌다.한국부동산원은 2일 5월 다섯째 주...

2022.06.02 14:00

"당연히 똘똘한 한 채 삽니다"…강남 vs 강북 온도차 '뚜렷'

서울 부동산 시장에서 강북과 강남 집값이 양극화됐다. 노·도·강(노원·도봉·강북) 가운데 노원구와 강남 3구(강남·서초·송파) 중 서초구다. 서초구에선 적은 거래에도 최고가 거래 비율이 높았고,...

2022.04.21 09:45

서울 아파트값 하락폭 축소

윤석열 정부가 부동산 규제를 풀 것이라는 기대가 커지면서 서울 아파트값 하락폭이 축소됐다. 강남구와 서초구는 재건축 위주로 신고가 거래가 나오면서 약 두 달 만에 상승 전환했다. 강남권을 시작으로 서울 집값이 다시 오름세로 바뀔 수 있다는 전망이 나온다.24일 한국부동...

2022.03.24 17:19

서울 아파트값 강남권 15억원·강북권 10억원 돌파

KB통계로 이달 수도권 아파트값 평균 8억원 넘어전국 아파트값 양극화 심화…고가-저가 역대 최대서울 중산층, 월급 20.1년 모아야 중간가격 주택 구매서울 강남권과 강북권의 평균 아파트값이 각각 15억원, 10억원을 돌파했다.28일 KB국민은행 월간 주택시...

2022.02.28 12:29